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物业招租公告

根据《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗南开管办函〔2018〕11号） 、参照《广州南思物业管理有限公司物业租赁管理制度》文件的要求 ，国有企业物业出租应坚持“公开、公平、公正”的原则 ，通过公开招租方式确定承租人。现将我公司拟出租物业公告如下：

一 、物业基本情况 ：广州市尊龙凯时ag区进港大道与丰泽路交接处 ，与蕉门村一路之隔，华富楼首层9号、10号商铺 ，面积76.84平方米。

二 、物业招租条件 ：

1、现状出租 ，月租金不低于31.5元/平方米（不含物业管理费），物业管理费2.5元/月/平方米 。

2、租赁期限：1年 。

3 、租赁用途：办公场地（限非餐饮 、非沐足 、非棋牌）。

4、领取中标通知书后三个工作日内缴纳三个月租金作为保证金。

三 、注意事项:

1 、招租业态为与尊龙凯时ag新区规划相符的配套行业 ，不接受污染或扰民行业。

2、如遇政府拆迁或征收等情况 ，租期按不可抗力的免责条款进行调整 。

3 、非经业主同意，承租方不得擅自对物业内外结构作任何改变。

4 、承租方不得擅自转租或分租物业。

5 、不得利用物业进行违法活动 。

6 、承租方应在租赁合同生效后三个月内，将营业执照及相关经营资质证，向我公司报备 。

7、不可明火煮食。

8、不可堆放易燃易爆物品。

9 、须做好消防器材配置及保持消防通道畅通 。

四、投标须知

（一）投标人资格

无违法犯罪等不良记录的自然人或无欠税 、欠薪、违法犯罪等不良记录的法人均可参加投标 。如瞒报不良记录投标人中标 ，一经确认不良记录属实，该投标按废标处理 ；如瞒报不良记录投标人中标并已签订租赁合同的 ，一经确认不良记录属实，我公司有权终止合同 。

（二）投标资料

1 、投标时 ，投标人为自然人的 ，提交投标人身份证复印件 ；投标人为法人的 ，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件 ；以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的 ，需签名并加盖手指印 。

2、投标报价书（附件） ，投标人为自然人的 ，须在投标报价书上签名并加盖投标人手指印 ；投标人为法人的，须在投标报价书上加盖公章。

3 、所有资料须密封，在密封袋封面标明“尊龙凯时ag区进港大道与丰泽路交接处、与蕉门村一路之隔 ，华富楼首层9号、10号商铺”，在密封封口处签名或加盖投标人公章。

五 、竞标方式和规则

1 、按招租公告的要求 ，经资格审核合格后，最高报价者中标 。

2、本次物业出租招标采用公开招标、公开开标（投标时均为暗标）的方式 ，不接受联合竞投 ，不得转租或分租 。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）。

3 、开标后七日内双方签署承租合同 ，如第一候选人不按要求签署合同 ，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单 ，三年内不得参与我司所有标的物竞价 。

4 、本次招标按每平方米月租金单价进行投标 ，投标底价不低于  31.5元/月/平方米(不含物业管理费) ，否则按废标处理 。

六、投标和开标安排公告时间不少于10个工作日

1 、截止投标时间：2020 年12月21日17:00（时间）备注 ：以公开挂网当日计算延后10个工作日。

2 、开标时间 ： 2020年 12月 22日15：00（时间）。

3 、投标资料递交：投标人在开标时间 ，自带按要求准备的投标资料准时到开标地址参加开标会 。

4、开标地址：广州市尊龙凯时ag区黄阁镇金茂中二街1号创新大厦7楼会议室。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

5 、联系人：曾曙诞 ，咨询电话 ：020-84689051           

6 、公司纪检部门电话 ：020-84689769

广州尊龙凯时ag城市运营有限公司资产运营部

2020年  12 月 6 日